Hva gjør kunden:
- Fylle ut og underskrive søknad om seksjonering/reseksjonering. Søknaden skal ha nødvendige bilag: situasjonskart, plantegninger og vedtekter til sameiet.
- Innhente samtykke fra megler eller andre dersom det er en tinglysningssperre (urådighet) på eiendommen.
- Ved reseksjonering av eksisterende bygning bestilles kopier av tidligere seksjoneringsdokumenter fra Kartverket, og samtykke (tillatelse) innhentes fra panthavere (eksempelvis bank).
- Betale faktura, før seksjoneringen blir sendt til tinglysning.
- Stille opp ved befaring om kommunen ønsker det.
Se eksempel på plantegning (PDF) (PDF, 280 kB)
Hva gjør kommunen:
- Mottar søknaden og kontrollerer innsendte dokumenter.
- Gjennomfører befaring om det er behov.
- Vurderer saken i forhold til betingelser i regelverket.
- Besørger tinglysning og registrering.
- Informerer kunden (oppdragsgiver) om resultatet og sender ut de tinglyste dokumenter.
Hvilke krav og forutsetninger stilles:
- Bruk av skjema, underskrift, egenerklæring og vedlegg av kart og tegninger m.m.
- Vedtekter til sameiet leveres sammen med søknaden.
- Godkjent bruk, (bo-)standard, innhold (egen gang, bad, wc), formålstjenlig inndeling m.m.
- Hvis deler av bebyggelsen skal være tilleggsdeler til seksjonene, må dette markeres i plantegningene. En tilleggsdel er arealet som ligger utenfor hoveddelen av seksjonen, for eksempel en bod eller garasje. Marker tilleggsdelene med TB (tilleggsareal bygning) og seksjonsnummer på plantegningen.
- Ved all opprettelse av uteareal som del av bruksenhet skal det holdes oppmålingsforretning over utearealet. Det samme gjelder når uteareal til eierseksjon endres.
- Krav om oppmålingsforretning skal følge søknaden. Grensene for utearealet må tydelig fremkomme av situasjonsplan i målestokk.
Betaling:
Behandling av saker etter lov om eierseksjonering er gebyrbelagte tjenester. Gebyrregulativ på søknadstidspunkt legges til grunn for kravet.
For oppmålingsforretning beregnes gebyr etter reglene i lov om eiendomsregistrering.
Krav til søker
Begjæringsskjemaet må være signert av eier (hjemmelshaver).
Søknadsskjema for seksjonering/reseksjonering
Søknaden sendes til
Kragerø kommune, Bygg og areal, Postboks 128, 3791 Kragerø