En reguleringsplan er en detaljert plan som fastsetter hvordan et bestemt område skal brukes og utvikles, i tråd med norsk plan- og bygningslovgivning. Planen utarbeides vanligvis av kommunen i samarbeid med private aktører, og formålet er å sikre en helhetlig og bærekraftig utvikling. Reguleringsplanen kan inneholde bestemmelser om blant annet:

• Bygningstyper og byggehøyder
• Arealbruk (bolig, næring, offentlige formål)
• Veier og gangstier
• Parker, friområder og grøntarealer
• Miljøhensyn som naturvern, støynivå og forurensning

Det finnes to hovedtyper av reguleringsplaner: områdereguleringsplan og detaljreguleringsplan. En områdereguleringsplan gjelder ofte større områder og gir overordnede føringer, mens en detaljreguleringsplan er mer spesifikk og kan gjelde enkeltprosjekter, som utbygging av boligfelt eller næringsområder.